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Brandt Law Group

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Sobre

Michael usa muitos chapéus como advogado imobiliário de Seattle. Ele é um solucionador de problemas experiente, um litigador agressivo e um conselheiro empresarial criativo. Michael representa compradores e vendedores de bens imóveis na resolução de disputas e, se necessário, litígios relacionados com casos de defeitos não revelados e/ou ocultos, questões fraudulentas de deturpação, disputas fronteiriças, questões de alívio e aplicação específica de acordos imobiliários. Michael também aconselha compradores, vendedores e proprietários de imóveis residenciais e comerciais em acordos de compra e venda, locações, conversões de condomínio e questões de linha de fronteira.

Established in 2000

Especialities

Quando precisar de advogados agressivos, confie nos profissionais do Brandt Law Group em Seattle. Oferecemos uma gama completa de serviços jurídicos a indivíduos, associações e empresas relacionados com questões imobiliárias. A nossa experiência consiste em representar os proprietários, incluindo proprietários de habitações unifamiliares, condomínios ou casas de habitação. Representamos também associações de proprietários e condomínios. Desde disputas fronteiriças, questões de título e defeitos não divulgados até questões transacionais, incluindo documentação "para venda pelo proprietário", oferecemos todo o espectro. Acreditamos em representar de forma eficaz e agressiva os interesses dos nossos clientes; e educando nossos clientes sobre seus direitos legais. Nossa representação inclui: Proprietários de famílias monoparentais Condo Proprietários da cidade Associações de proprietários Homeproprietários Associações Condominium Compradores e vendedores Michael D. Brandt, diretor do Brandt Law Gro

Michael D. Brandt é atualmente membro do Conselho de Administração da WSCAI e copresidente do Comitê de Ação Legislativa da WSCAI'.  Ele é membro ativo do Comitê de Ação Legislativa nos últimos cinco anos, onde trabalhou em legislação de estudos de reserva, legislação de isenção de licenciamento de gestores, e testemunhou ao Senado Estadual sobre legislação de energia solar, entre outras coisas.  Michael é o principal do Brandt Law Group, uma firma de advocacia de Seattle que presta serviços legais a associações condominium e de proprietários, seus oficiais, diretores e membros, assim como aos proprietários de propriedades residenciais e comerciais de uma única família.  Michael tem praticado a lei imobiliária há 22 anos em Seattle e vive em Snoqualmie, Washington, onde é membro do Snoqualmie Ridge HOA.

Michael B.
Proprietário Da Empresa

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Anonymous

Tive um problema com o meu conselho de HOA ignorando um pedido específico de membro. Eu contatei o Brandt Law Group e expliquei a situação. Durante a consulta complementar, o Sr. Brandt explicou a lei como ela se aplica a um pedido de membro e qual seria o processo padrão para tentar que o conselho cumprisse.

Na sequência da sua recomendação, dei tempo ao conselho para responder. Não adiantou, mantive a firma para enviar uma carta. Novamente, sem resposta do Conselho de HOA, decidi avançar com litígio. Sentia-me muito confortável com a explicação do processo, e com a sua comunicação aberta ao longo do mesmo.

A resolução nunca é uma situação agradável. Durante todo o processo, o Sr. Brandt, a Sara e a Molly mantiveram-me informados e sempre estiveram disponíveis para responder às minhas perguntas. Minha situação acabou diante de um juiz. Antes da audiência, o Sr. Brandt passou algum tempo a explicar o procedimento no tribunal e o que eu deveria esperar do juiz. Ele estava bem preparado e sempre profissional. No final, a minha situação foi antes da plena adesão, que é tudo o que sempre quisemos. Seguiu este assunto na reunião dos membros para garantir que o meu pedido foi satisfeito e que ambas as partes respeitaram o acordo.

Recomendo vivamente esta firma!

Anonymous

O meu sócio e eu contratámos o Michael Brandt há cerca de 4 meses, quando explicámos uma situação que estávamos a ter com um antigo contrato comercial. Depois de uma explicação muito longa e detalhada, acreditamos que ele entendeu nosso caso, porque ele concordou em aceitá-lo.

A primeira bandeira vermelha foi quando pagávamos nosso retentor. O Sr. Brandt citou uma certa quantia, e então mudou o valor do dólar depois que nós concordamos.

A segunda bandeira vermelha foi quando ele nos enviou um e-mail pedindo para explicar o caso, novamente alguns dias depois.


A terceira bandeira vermelha foi quando meu parceiro de negócios e eu continuamos dizendo ao Sr. Brandt que estaríamos felizes em nos encontrar com ele para reexplicar tudo em profundidade, mas fisicamente mostrando quais partes De provas fotográficas que tínhamos porque, após quase um mês, ele ainda não sabia o nosso caso.

Quarta bandeira vermelha, foi quando pedimos para nos encontrarmos com o Sr. Brandt e ele disse, "Ainda não li o seu caso inteiro." Nessa altura, já estava irritado e à procura de um novo advogado. NUNCA tive de educar qualquer advogado sobre como fazer o seu trabalho, mas Michael Brandt é de longe o pior advogado que alguma vez conheci.

Irei apresentá-lo ao Conselho de Administração do Estado e procurar as nossas taxas de retenção. Duvido que ele seja um estranho a julgar processos contra si mesmo. Evite-o se puder. Ele vai pegar seu dinheiro e não vai fazer nenhum trabalho.

Desde então, encontramos um brilhante advogado em uma disputa contratual, que fez TUDO O que Michael Brandt alegou que não poderia ser feito sem $10.000. Pedimos a ele que encontrasse um avaliador de negócios para nos ajudar a descobrir quanto dinheiro perdemos em uma disputa legal. Ele alegou ter encontrado o ÚNICO de Washington Oriental. Nosso novo advogado encontrou um que cobrava uma grande fração do preço em Bellevue.

Além disso, nosso novo advogado encontrou erros MÚLTIPLOS em respostas de descoberta que Michael Brandt submeteu em nosso nome. Este cara não foi contratado para estar do NOSSO lado?

Estaremos vencendo nosso caso em breve e é gratificante saber que não éramos "impossíveis" como Michael Brandt afirmou que éramos. Se ele tivesse feito o seu trabalho, ou se metesse na lei pelas razões certas, em vez de tentar enriquecer rapidamente, ele teria um caso vencedor nas mãos. Mas ele obviamente não gosta do que ele faz, se importa com seus clientes, ou com sua reputação.

Anonymous

Esta foi a nossa primeira vez em litígio, e Michael Brandt tirou vantagem.  Estávamos a discutir com a nossa associação condomínio que não nos divulgou devidamente os pormenores de uma avaliação especial pendente antes de encerrarmos a nossa casa.  Contratamos o Michael com base na sua experiência em transações de condomínio.  Depois de explicar a nossa situação, ele disse que poderia nos ajudar.  Lembrem-se, estávamos lutando por US$ 30 mil em danos.  

Após quase 8 meses e 23 mil dólares depois, ainda estávamos em "Discovery".  Quando perguntei a Michael sobre isso, ele me deu o mesmo advogado BS que "essas coisas levam tempo", e "ele precisa fazer as coisas que são necessárias para nos ajudar."  Oh, e meu favorito, "a abordagem é a mesma, quer você esteja lutando por $30.000 ou $300.000."  Em resumo, como advogado cobrando horas faturáveis, ele intencionalmente nos tirou de um caminho de arbitragem e nos colocou no caminho do júri...mesmo que não tivesse que fazer isso.  Ele fez isso sem discutir nossas opções.  Não, ele explicou que era isso que tinha que ser feito.  A abordagem NÃO é a mesma, a estratégia muda em função da situação, uma vez que cada situação é única, certo?  

Compreendo os honorários do advogado.  Brandt não é o advogado mais caro do mundo.  Mas ele também não é o advogado mais barato do mundo.  MAS, o que aprendi é que ele não tem integridade moral.  Verdadeiramente.  Aproveitou-se da nossa situação, intimidou-nos a pagar taxas exorbitantes (que, desde que nos comprometemos neste caso, continuámos a fazer pagamentos atempados), e não teve qualquer problema em que isso nos estivesse a sangrar.  Seu ultimato era basicamente, "se é caro demais, vá embora."  Se tivéssemos alguma ideia dos custos potenciais, não o teríamos contratado.  Quando consultei outros advogados e expliquei nossa situação com Michael, nunca senti tanta empatia de outro advogado.  Eles me encorajaram honestamente a apresentar uma queixa por negligência legal contra ele, afirmando que nenhum juiz jamais olharia para o trabalho que ele fez e alegaria que estas são "taxas razoáveis de advocacia".  

Recomendo que pesquise sobre suas faturas.  Muito cuidadosamente.  Os itens de linha que incluem "e-mails" e "e-mails revisados" e "chamados assim e assim" serão empilhados muito grossos, muito rápido.  Eu não aceitaria uma resposta como "vamos fazer nosso trabalho", ou "nós temos que fazer o trabalho que é necessário."  Essa é uma maneira de mantê-lo em pé de igualdade enquanto ele continua acumulando esforços (não auditados) de trabalho.  

Finalmente, se você leu até agora, vou terminar dizendo que mudamos os advogados para o caso por quase 13 meses, depois que eu já paguei a Michael cerca de US$ 52 mil.  O novo advogado que contratamos era chefe e ombros acima de Michael, me entristece que eu desperdicei mais de um ano da minha vida com Michael.  Também resolvemos o nosso caso, que foi um alívio para a minha família depois do fardo emocional e financeiro do nosso caso.  Então, não estou escrevendo uma crítica de Yelp desagradável porque estou amargo que perdemos nosso caso ou zangados que gastamos o dinheiro.  Eu estou escrevendo esta revisão porque eu fui capaz de comparar dois advogados diferentes, lado a lado, e eu os encorajo a fazer sua pesquisa antes que vocês assinem um acordo de taxa com o Brandt Law Group.  Se trabalhar com alguém com integridade é importante para você, alguém que explique as coisas claramente e pinta uma imagem clara de suas opções (e aconselha você com base em seus melhores interesses), então por favor, apenas aprenda com nossa experiência com Michael e encontre um advogado diferente.

Anonymous

Michael Brandt representou-me em vários assuntos relativos a duas associações conditas diferentes.  Ele proporcionou-me uma excelente representação jurídica e resultados rápidos.  Uma questão tinha a ver com outro membro do condomínio, alegando que a minha garagem era deles.  Dentro de uma semana, as questões foram resolvidas a nosso favor.  Outra questão tinha a ver com um vizinho que não limparia depois do seu cão e de um HOA que não faria reparos.  O HOA disse que não se envolveriam na disputa do vizinho, mesmo que os dois condomínios estivessem juntos.  Graças a Micheal, dentro de pouco tempo, não só o HOA se apresentou e ajudou, como a questão com o vizinho foi resolvida.  Vou continuar a usar o Michael para as minhas necessidades legais no futuro.

Anonymous

Nada além de gratidão por Michael e sua equipe no Brandt Law Group. Ajudaram-me a mim e à minha família a navegar e a resolver uma disputa por contrato de associação de proprietários de casas. O resultado final foi a nosso favor, tudo por causa da experiência de Michael. Ele foi extremamente profissional e rápido em tomar decisões, e documentar suas descobertas. Recomendaríamos absolutamente o Grupo de Lei Brandt a quem necessite de assistência jurídica. Obrigado de novo!

Anonymous

Nossa experiência com Brandt Law Group foi muito positiva. Michael escutou atentamente o nosso caso, reviu todos os documentos necessários e rapidamente elaborou uma carta bem escrita e exaustiva que resultou numa rápida resolução da nossa questão. Michael, Sarah e Molly atuaram profissionalmente e nos trataram com respeito. Eu recomendo o Brandt Law Group.

Anonymous

Que merda! Contactei este advogado depois de ter encontrado um problema com a diretoria no meu novo condomínio, e ele concordou em escrever uma carta a eles por um preço inicial de 800 dólares. Não só eu nunca recebi a carta que discutimos e pela qual paguei 800 dólares, recebi cartas inaceitáveis e não editadas que editei, e então ele me acusou de colocar as mudanças para a gramática e outros erros óbvios. Foi uma fraude contínua pela qual nunca recebi NADA utilizável. Eu eventualmente resolvi a situação sozinho, e eu ia deixar os 800 dólares irem, porque eu não precisava do incômodo, mas então ele me cobrava AINDA MAIS dinheiro, e então ele o enviou diretamente para as coleções porque eu me recusava a pagar mais quando ele nem entregava. Não me importa qual é o seu problema... ENCONTRE OUTRA PESSOA! Você não quer trabalhar com essa pessoa. Ele faz promessas que não cumpre, e então ele é agressivamente retaliatório se você pressionar e exigir que ele faça o que foi pago para fazer. Pessoas como esta são a razão pela qual advogados têm uma má reputação. Daria estrelas negativas se possível. Estou profundamente enojado.

Anonymous

Minha esposa e eu contratamos o Brandt Law Group para nos ajudar a vender nossa casa com uma opção de aluguel. Nunca vendemos uma propriedade desta forma e tivemos uma situação única com um potencial comprador. Depois de negociar um preço na propriedade, contactámos o Grupo de Lei Brandt. Eles personalizaram rapidamente uma locação e criaram o acordo de compra e venda que permite uma transação suave. Economizamos milhares de dólares em taxas imobiliárias. O Brandt Law Group respondeu a todas as preocupações. Recomendo-os muito.

Anonymous

Depois de gastar alguns milhares em retentores e taxas à taxa de $310+/Hr, eu decidi terminar meus serviços com ele.

Houve três problemas que eu tive com o grupo de Lei de Marca, e é por isso que estou dando uma classificação de duas (2) estrelas.

1. Nunca veria trabalho no meu caso faturado aos seus funcionários (taxas de faturação muito mais baixas) para tarefas de locadores realizadas; sempre foi faturado à taxa do Procurador.

2.  O Sr. Brandt enviaria mensagens de e-mail quase todas as vezes que recebíamos uma carta do conselho oposto, como abaixo.  Isso significa para mim: Não atualizado em caso e também não disposto a levar o tempo para ser apanhado, e preferiria deixar-me fazê-lo.

"Por favor, avise-me como pretende que eu continue (com uma carta do conselho oposta anexada).
Michael Brandt
Enviado do meu iPhone"

3.  O Sr. Brandt diz em seu site "advogados agressivos do setor imobiliário de Seattle", mas depois de preparar os documentos do caso com grande detalhe e cuidado, e dizendo a ele no início do caso que estou contratando ele principalmente porque ele está afirmando isso, eu não achei que fosse preciso.

Anonymous

O Sr. Brandt me deu uma consulta gratuita e curta por telefone.  Muito apreciado!

Anonymous

Tive de adquirir uma propriedade através de uma confiança recentemente e fui ajudado por este grupo de senhores. São rápidos, eficientes e conhecem as suas coisas - recomendaria a qualquer pessoa que invista numa propriedade ou comprasse uma em breve para usar os seus serviços.

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